Het Codrico terrein is een ensemble van industriële gebouwen, die bepalend zijn voor de geschiedenis en de identiteit van de Rotterdamse Rijnhaven. Het bedrijf Codrico zal het terrein verlaten en Powerhouse Company heeft een stedenbouwkundige visie ontwikkeld voor de transformatie van het terrein in samenwerking met Delva Landschape architects, SHoP Architects, Mecanoo en Office Winhov.

Office Winhov is verantwoordelijk voor het herontwerp van de monumentale en beeldbepalende gebouwen, welke behouden blijven en alle zijn ontworpen door architect J.J.M. Vegter. In 1952 werden de eerste gebouwen opgeleverd als meelfabriek CO-OP. Deze zijn in 2014 aangewezen als rijksmonument. In 1966 is het complex uitgebreid met een groot silogebouw aan de straatzijde.

Bij het ontwerp van de uitbreiding is de structuur van de bestaande gebouwen het uitgangspunt geweest. Nieuwe toevoegingen bouwen voort op de stedenbouwkundige en architectonische kenmerken van de bestaande bouwdelen. Het resulterende ensemble zal zeer multifunctioneel zijn: kantoor, hotel, horeca en woningbouw. Het terrein zelf wordt openbaar gebied, waarbij culturele programma’s en een route door het gebouw zorgen dat dit erfgoed toegankelijk wordt voor Rotterdammers en andere bezoekers van de Rijnhaven.